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Nos coups de cœur
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Réf.4046 Manoir 997 500 € FAI
Description
Avec une vue imprenable, ce manoir historique du XIV siècle trône en position dominante, entouré de son parc soigné, de ses paddocks et de ses champs. Situé à moins de 3 km d'un village prisé, la propriété principale offre 5 chambres, une maison d'amis d'une chambre, des garages, des écuries pour 3 chevaux, une carrière et une piscine chauffée de 16 x 6 m. La piscine est bordée de grandes terrasses et d'un véritable pool house, comprenant une cuisine d'été et une salle à manger. Le manoir a su préserver tout son charme d'antan, avec de grandes cheminées ouvertes, des poutres apparentes et des murs en pierre d'origine.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Entrée: 8 m2
Buanderie: 11 m2
Salle à manger: 27 m2
Cuisine: 39 m2
Salon: 39 m2
Bibliothèque: 15 m2
WC: m2
Entrée: 10 m2
Local technique: 7 m2
Premier étage
Chambre avec douche et wc: 29 m2
Chambre: 14 m2
Salle de bain: 6 m2
Chambre: 26 m2
Chambre avec douche et wc: 43 m2
Palier: 4 m2
Deuxième étage
Chambre avec salon et salle de bain: 52 m2
Maison d'amis
Chambre: 14 m2 Salon - Cuisine: 25 m2
Bureau 39 m2
Située à 3 km du village prisé de Saussignac et offrant des vues magnifiques, cette propriété se trouve à moins de 20 minutes de Bergerac, offrant ainsi un accès facile à l'aéroport. De plus, elle est idéalement positionnée pour rejoindre Monbazillac et tous les autres villages pittoresques le long de la vallée de la Dordogne, en direction de Sainte-Foy-la-Grande.
Plus de détails
- Surface habitable440 m²
- Terrain 21 936 m²
- Pièces14
- Chambres6
- Age1450
- SDE-SDB5
- EtatRénovée
- Cadre Campagne
- Chauffage Central Fioul
- Assainissement Individuel aux normes
- Dependances Garages, Atelier, Boxes et Maison d'amis
- Aéroport Bergerac 20 minutes
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
