Vous recherchez un bien ? Réf.4129 Maison de campagne 185 000 € FAI
Description
Nichée dans un hameau à moins de 2 km des commodités et à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie unique. Ses 5 hectares de prairies constituent un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux des animaux ou encore les porteurs de projets agricoles, tels que le maraîchage. La présence de puits sur la propriété est un atout supplémentaire. Bien que la maison demande une remise au goût du jour, elle bénéficie d'une toiture récemment rénovée et d'une isolation moderne.
Rez-de-chaussée:
Entrée: 5 m2
Cuisine: 21 m2
Chambre avec salle d'eau attenante: 20 m2
WC: 2 m2
Séjour: 38 m2
Cellier : 4 m2
Premier étage
Palier: 4 m2
Chambre: 22 m2
Chambre: 9 m2
Chambre: 9 m2
Salle de bain: 4 m2
Dépendances: Granges, Garage, Atelier, Etable
Idéalement située à seulement 1 km du centre du village, où vous trouverez une boulangerie, un tabac/presse et une pharmacie. À 3 km, Sainte-Foy-la-Grande vous offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un marché hebdomadaire renommé. La gare, située à 2 km, vous permet un accès direct à Bordeaux.
Plus de détails
- Surface habitable138 m²
- Terrain 50 000 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Age1890
- SDE-SDB2
- EtatA remettre aux normes
- Cadre Hameau - Calme
- Chauffage Inserts
- Assainissement Fosse à refaire
- Dependances Grange, Garage, Atelier
- Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 35 mins
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
