Maisons de caractère dans le
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Réf.35041 Maison de village 165 000 € FAI

  • 35041 Maison de village Villefranche-de-Lonchat
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  • 35041 Maison de village Villefranche-de-Lonchat
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Description

Une jolie maison de village avec une vue imprenable.


Cette charmante petite propriété vous offre le meilleur des deux mondes - un accès facile à pied au village et des vues lointaines sur la campagne avec un jardin de bonne taille et une piscine.


La maison se compose de:


Rez-de-chaussée :

  • Grand salon avec poêle à bois 29,19m2 -
  • Cuisine équipée 17,33m2 -

Premier étage :

  • Chambre principale avec sa propre salle de bain et WC 21,15m2 -
  • Deuxième chambre 11,72m2 -
  • Salle de bain avec WC 4m2 -

 

A l'arrière de la propriété, vous trouverez une buanderie avec WC et une terrasse couverte. Plus loin dans le jardin, un grand abri à bois avec terrasse et la piscine.

Points techniques :

  • Tout à l'égout -
  • Gaz de ville -

La maison de village ou maison secondaire idéale!

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable90 m²
  • Terrain 834 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Age1870
  • SDE-SDB2
  • EtatBon Etat
  • Cadre Village
  • Chauffage Central - Gaz de Ville
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Dependances Pëtits dépendances
  • Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 35 mins

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
271E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
35D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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Immorama Entre Deux Mers: profitez de notre savoir-faire

Le site Immorama Entre Deux Mers de Jamie ANDERSON et Gaby Van EDOM est basé dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnés par le métier, nous sommes actifs dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Venue m'installer dans la région en 2005, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 8 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère. Aujourd'hui je travaille avec Beyond Immobilier pour vous proposer un choix encore plus grand et une équipe encore plus efficace pour vous aider vendre votre bien.

RSAC 491521852 LIBOURNE

Jamie ANDERSON - Agent Independant 

Beyond Immobilier CPI 3301 2016 000 0004 

Une large sélection de biens

Notre portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

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Gaby et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes, bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Vos agents commerciaux immobiliers de Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.