Maison de village t4 Le Fleix 155 000 €

Réf.35092 Maison de village 155 000 € ^FAI

Description

Cette maison des années 70 est en très bon état. Son grand parc de 2600m2 avec ses fruitiers et petits dépendances est un vrai atout. La maison est construite sur un sous sol d'environ 100m2 qui vous propose un garage, un atelier (électricité 3 phasé) et cave. Un veranda vous mème au jardin.

La partie habitable se trouve à l'étage. Lumineuse et bien entretenue elle vous propose:

Un grand séjour de 29m2 avec Clim et Insert, donnant sur une terrasse de 8m2 -
Une cuisine équipée de 13m2 -
Un couloir de 10m2 -
Trois chambres de 11m2, 11m2 et 12m2 -
Salle d'eau 4,6m2 -
WC separé -

Vous trouverez un ascenseur pour descendre au sous sol aisni qu'un escalier exterieur.

La maison benefice d'un jardin cloturé avec portail electrique, et également les volets roulants electriques sur tous les fenetres.

Points techniques:

Puit avec pompe dans le jardin -
Chauffage fioul -
Clim reversible séjour -
Double vitrage -
Assainissement individuel -

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Plus de détails

Surface habitable91 m²
Terrain 2 600 m²
Pièces4
Chambres3
Age1973
SDE-SDB1
EtatBon Etat
Cadre Bord du Village
Chauffage Central au Fioul et Bois
Assainissement Individuelle
Dependances Petits dependances dans le jardin
Aéroport Bergerac 20 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

259E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

51E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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Immorama Entre Deux Mers: profitez de notre savoir-faire

Le site Immorama Entre Deux Mers de Jamie ANDERSON et Gaby Van EDOM est basé dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnés par le métier, nous sommes actifs dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Venue m'installer dans la région en 2005, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 8 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère. Aujourd'hui je travaille avec Beyond Immobilier pour vous proposer un choix encore plus grand et une équipe encore plus efficace pour vous aider vendre votre bien.

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Jamie ANDERSON - Agent Independant

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Réf.35092 Maison de village 155 000 € FAI