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Des biens exceptionnels, spécialement choisis pour vous

Continuellement à l’écoute du marché, nous sélectionnons nos meilleures trouvailles coup de cœur pour vous. Des terrains constructibles avec de belles surfaces, des maisons idéalement situées, ou un bien avec un caractère, qui les rend spéciales, nous regroupons nos offres à ne pas rater sur notre page coup de cœur.

Si vous souhaitez plus de détails concernant une des maisons coup de cœur de votre agence immobilière de l’Entre-deux-Mers, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes disponibles par téléphone ou par mail via notre formulaire de contact.

Nos coups de cœur

 
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Réf.34974 Maison de Maître 985 000 € FAI

  • 34974 Maison de Maître Flaujagues
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Description

Cette magnifique Maison de Maitre se trouve dans l'endoit parfait. A deux pas d'un village recherché, elle donne directement sur La Dordogne avec ses grandes terrasses ensoleilées Tous les eléments d'origine sont soigneusement gardés, et la maison est très bien entretenue.

Les grandes dépendances, chemin privé et une piscine ainsi que deux parcelles des vignes completent l'ensemble.

Le maison vous propose:

Rez-De-Chaussée:

  • Une entrée traversante avec les carreaux de cimient d'origine -
  • Un Séjour de 32m2 -
  • Cuisine équipée de 14,4m2 -
  • Salle à manger avec cheminée, donnant sur la terrasse 25m2 -
  • Un grand Bureau/Bibliothéque 29m2 -
  • Dégagement Cage Escalier 4m2 -

A l'étage:

  • Chambre 1 de 31,5m2 -
  • Salle de Bain 15,4m2 -
  • Chambre 2 7,02m2 -
  • Un dressing 10,33m2 -
  • Chambre 3 de 17,3m2 -
  • Chambre 4 de 15,8m2 -
  • Chambre 5 de 16,07m2 -
  • WC separé -
  • Dégagement 4m2 -
  • Salle D'eau 7,0m2 -
  • Espace Grenier -

Dans le continuation du Rez-de-Chauseé vous trouverez en annexe la maison d'amis datent du 18ème.

  • Cellier 12m2 -
  • Salle de Bain 6,2m2 -
  • Couloir 8m2 -
  • Entrée 7m2 -
  • WC Separé -
  • Chambre 12m2 -
  • Salle à Manger 15,8m2 -
  • Cuisine 14,69 m2 -

Vers l'exterieur les terrasses donnant sur la Rivière, la piscine, un garage de 75m2 et plusieurs Dependances y compris l'ancienne écurie, un atelier et un batiment avec four à pain.

Une maison magnifique située dans l'endoit parfait. Vous voulez quoi de plus ?

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable340 m²
  • Terrain 17 300 m²
  • Pièces12
  • Chambres6
  • Age1850
  • SDE-SDB3
  • EtatTrès bon
  • Cadre Au bord de village
  • Chauffage Central au Fioul
  • Assainissement Individuel aux normes
  • Dependances Ancienne Ecurie, Granges et Ateliers
  • Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 35 mins

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
224D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
69E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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