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Nos coups de cœur
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Réf.34916 Maison de Maître 680 000 € FAI
Description
Belle maison style Girondine, toute rénovée, avec piscine et maison d'amis, au bord d'un village recherché entre Bergerac et Bordeaux et à 15kms de Saint Emilion.
Cette belle maison se situe au calme, et elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
La propriété vous propose une maison principale d'environ 250 m² avec une vaste entrée, un grand salon avec insert dans la cheminée, un grand séjour très lumineux également avec insert, une cuisine séparée donnant sur une terrasse extérieure, un cellier, une buanderie avec un adoucisseur, trois wc, une salle d'eau, une salle de bain, quatre chambres, un grenier aménageable et un garage.
A l'arrière de la maison vous trouverez une Maison d'Amis d'environ 55 m² avec terrasse pouvant être exploité en gîte. Elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un wc et une chambre avec une salle d'eau et un espace bureau.
Le tout sur un terrain de 2588 m² clôturé, arboré avec un puits, un atelier et une salle de Yoga pouvant servir pour une activité indépendante, libérale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Egalement une magnifique piscine au sel chauffée.
Points techniques:
- Toiture revisée et nettoyée
- Tout à l'égout
- Fibre disponible
- Chauffage central Pompe à chaleur
- Maison en parfait état
Plus de détails
- Surface habitable305 m²
- Terrain 2 500 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Age1900
- SDE-SDB3
- EtatRénovée
- Cadre Village avec commerces
- Chauffage Central - Pompe à Chaleur
- Assainissement Tout a l'égout
- Dependances Gite, Garage et Studio
- Aéroport Bergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
