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Des biens exceptionnels, spécialement choisis pour vous

Continuellement à l’écoute du marché, nous sélectionnons nos meilleures trouvailles coup de cœur pour vous. Des terrains constructibles avec de belles surfaces, des maisons idéalement situées, ou un bien avec un caractère, qui les rend spéciales, nous regroupons nos offres à ne pas rater sur notre page coup de cœur.

Si vous souhaitez plus de détails concernant une des maisons coup de cœur de votre agence immobilière de l’Entre-deux-Mers, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes disponibles par téléphone ou par mail via notre formulaire de contact.

Nos coups de cœur

 
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Réf.34901 Maison de caractère 799 500 € FAI

  • 34901 Maison de caractère Secteur Montcaret
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  • 34901 Maison de caractère Secteur Montcaret
  • 34901 Maison de caractère Secteur Montcaret

Description

Au centre village avec une vue dégagée à l'arrière sur son grand parc vous trouverez cette magnifique grande maison de maitre, style girondine de 420 m2 habitables avec ses deux appartements et local commerciale.

Soigneusement et completement rénovée, elle vous propose:

RDC:

  • Cuisine équipée -
  • Arrière cuisine équipée avec Cheminée-
  • WC -
  • Buanderie -
  • Espace Bureau -
  • Salon -
  • Entrée avec Escalier en bois massif -
  • Véranda/Salle à Manger-

A l'étage:

  • Salle d'eau avec douche l'italienne,
  • WC,
  • Suite parentale avec salle de bain (baignoire ilôt) dressing, grande chambre, WC séparé,
  • Chambre avec cheminée,
  • Deux autres chambres. Le tout sur parquet bois massif,
  • Salle TV/Cinéma,
  • Salle d'eau avec douce à l'italienne.

Points Techniques;

  • Electricité refaite à neuf -
  • Isolation neuf -
  • Pompes à Chaleur neuves -
  • Tout à l'égout neuve (branchement conforme)

La maison vous propose également un appartement de 75 m2 et un deuxième appartement tout neuf de 45 m2 (actuellement loué)

Le grand chai de 200 m2 avec ses anciennes cuves est aménagé en local commercial de 65 m2 qui donne sur la route principale directement en face de tous les commerces, et grand espace de reception avec mezannine.

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

  • Surface habitable420 m²
  • Terrain 113 000 m²
  • Pièces10
  • Chambres4
  • Age1900
  • SDE-SDB3
  • EtatRénovée
  • Cadre Centre Village
  • Chauffage Pompe à Chaleur
  • Assainissement Tout a l'égout
  • Dependances Pigeonniers et Chai
  • Aéroport Bergerac 25 minutes, Bordeaux 55 minutes

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
160C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
5A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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