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Toujours à l’écoute du marché, nous proposons régulièrement des nouveautés à notre clientèle. Toujours sur la zone de l’Entre-deux-Mers (Sud-Ouest de la France), nous actualisons continuellement notre offre afin de vous proposer des biens inédits et qui viennent tout juste d’apparaître sur le marché de l’immobilier en Entre-deux-Mers.

Constamment en recherche de nouveautés, soyez certains de retrouver les derniers biens mis en vente sur le marché dans la région de l’Entre-deux-Mers.

Vous avez des questions concernant des nouveautés immobilières sur l’Entre-deux-Mers ? N’hésitez pas à nous poser des questions concernant nos nouveautés ! Nous sommes à votre écoute par téléphone ou par mail.

Un aperçu de notre catalogue de nouveautés

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Réf.3975 Maison de caractère 360 400 € ^FAI

Description

Ancienne maison en pierres de 1802, rénovée dans les années 2000. Située à Pellegrue, elle est à proximité de toutes commodités (centre médical, supermarché, bar, pharmacie…). Cette ancienne bâtisse pleine de charme est composée de 10 pièces et de 7 chambres. Elle s’étend sur une surface de 300m2 habitable et sur environ 3000m2 de terrain arboré et clôturé.

L’entrée dessert une chambre sur sa droite et ainsi qu’un salon menant à une pièce servant de deuxième entrée, donnant quant à elle lieu sur un ancien chai aménagé en grande pièce à vivre, et 3 chambres.

Un pallier dessert à l’étage 3 autres chambres composées chacune de leur salle d’eau attenante avec WC.

Deux granges attenantes de 90m2 et 82m2 sont dans la continuité de la maison.

REZ DE CHAUSSÉE

Pièce à vivre : 47m2
WC séparés : 4m2
Couloir : 14m2
Chambre 1 : 14m2
Chambre 2 : 9m2
SDB : 5,52m2
Chambre 3 avec salle d’eau attenante : 22m2
Cuisine : 26m2
Entrée : 15,54m2
Salon : 23,80m2
Entrée avec Escalier : 9m2 + WC sous escalier
Chambre 4 avec salle d’eau attenante : 23,20m2 + 8m2

ÉTAGE

Pallier : 10m2
Chambre 5 avec salle d’eau attenante : 26m2
Chambre 6 avec salle d’eau attenante : 17,04m2
Chambre 7 avec salle d’eau attenante : 19m2

EXTÉRIEUR

Grange : 90m2
Grange : 82m2
Terrasse

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Plus de détails

Surface habitable300 m²
Terrain 3 000 m²
Pièces10
Chambres7
Age1802
SDE-SDB7
EtatRenovée
Cadre Bord de Village
Chauffage Central Pompe à Chaleur et Fioul
Assainissement Individuelle à refaire
Dependances Granges et Garage
Aéroport Bordeaux 55 mins, Bergerac 35 mins

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

170C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

45D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an