Réf.34272 Maison de Maître 319 000 € ^FAI

Sous Compromis -

Située sur la place principale et au cœur du village, cette maison de 19^ième conserve encore toute son histoire.

Composée d’une résidence principale, elle possède également 2 dépendances.

Ce bien contient une cour intérieure d’environ 50m2 avec ses arches, son ancien pigeonnier et son puit en pierre à laquelle s’ajoute une surface constructible sur le côté opposé de la route.

Au-delà des son architecture authentique, cette propriété contient au rez-de-chaussée un magnifique entrée desservant une grande salle à manger avec une cheminée et tomettes, et un bureau ou/ salle à manger composé également d’une grande cheminée et placards muraux d’origine.

Nous retrouvons également une cuisine, et un dégagement, une salle d’eau et WC, et une ancienne cuisine sur l’arrière de la bâtisse avec son cellier.

La maison possède une cave de la même surface que la salle à manger au rez-de-chaussée, et des combles de 100m2.

À l’étage se trouve un grand pallier en chêne d’origine menant sur 2 chambres, et une salle d’eau desservant 2 chambres en enfilade (peuvent être réaménager en suite parentale ou chambre avec bureau).

Se trouve également une chambre plus ancienne avec de grands placard autour de la cheminée, et un cagibi.

Dans la première dépendance se trouve une ancienne étable et un garage, avec un grenier aménageable.

Ainsi dans la seconde dépendance nous trouvons une première pièce avec cheminée et cumulus pour la maison principale, une ancienne cuisine et un dégagement. A l’étage de celle-ci, 2 chambres, 2 pièces et un pallier.

Nombre de pièces : 9

Surface habitable : 260m2

Maison principale :

• Entrée : 24,88m2
• Salle de bain : 3,64m2
• WC : 1,8m2
• Salle à manger : 22,79m2
• Séjour/bureau : 25,76m2
• Cuisine : 16,20m2
• Ancienne cuisine : 22,35m2
• Dégagement : 11m2
• Deuxième dégagement avec cellier : 5,15m2

• Pallier à l’étage : 18m2
• Chambre 1 : 31,2m2
• Chambre 2 : 15,4m2
• Salle d’eau : 9,6m2
• Chambres 3 et 4 en enfilade :
• - 16,8m2
• - 10,2m2
• Couloir : 5m2
• Chambre 5 : 18,7m2

Combles : 110m2

Dépendance 1 :

• Ancienne étable : 23m2
• Garage : 19m2
• Grenier aménageable : 45m2

Dépendance 2 :

• Pièce 1 : 12,8m2
• Couloir central : 7,7m2
• Ancienne cuisine : 19,5m2
• Dégagement vers escalier : 4m2

• Pallier : 3,5m2
• Chambre 1 : 17,5m2
• Chambre 2 : 27m2
• Deux autres pièces :

Ce bien détient une forte histoire au sein de cet ancien village ; alors qu’une partie de la maison était anciennement un hôtel, l’autre était utilisé comme petit commerce de couture.

Les travaux des liteaux et des canaux avec accroches ont été effectué récemment sur la toiture, ainsi que les volets repeint en 2018.

Les remaniements sont effectués tous les 3ans (dernier effectué en 2020).