Réf.34353 Maison de Maître 647 900 € ^FAI

À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments.

En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l’ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau.

L’entrée traversant de la maison dessert ; une cuisine équipée d’un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d’eau attenant), et des WC séparés.

À l’extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également :

• - Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d’instaurer un étage. Se trouve également un local avec piscine intérieure.
• - Un autre logement constitué d’une pièce (bureau actuellement)

NOMBRE DE PIÈCES : 7

SURFACE HABITABLE : 210 M2

SURFACE DU TERRAIN : 3441 M2

RDC :

• Cuisine : 28,5m2
• Arrière cuisine : 9,85m2
• Salon : 25,80
• Bureau : 13m2
• Entrée traversant :
• - 8,5m2
• - 11m2
• WC séparés : 3,5m2
• Cage escalier dégagement : 2,5m2
• Chambre 1 : 25m2
• Salle de bain : 10,5m2

ÉTAGE :

• Dressing : 5m2
• Pallier 5m2
• Chambre 2 : 24m2 + point d’eau attenant 3,5m2
• Couloir : 8m2
• WC séparés : 1,5m2
• Chambre 3 : 12,5m2
• Chambre 4 : 14m2 + point d’eau attentant 3,5m2

DÉPENDANCES :

• Annexe : 21,30m2
• Annexe : 25m2

EXTÉRIEUR :

• Atelier :
• Garage : 23m2
• Garage : 28m2
• Local piscine :
• Tour : 8m2 + étage
• Pigeonnier
• Puit
• Cave : 24m2