Maison de campagne t5 Secteur Montcaret 170 000 €

Réf.3878 Maison de campagne 170 000 € ^FAI

Description

Cette belle maison en pierre se trouve dans un hameau très calme. Elle est à 3 minutres de la gare, et à 3 minutes des commerces donc un situation idéal.

Maison ancienne, rénovée pendant les années 70, elle est en très bon état, très bien entretenue et très lumineuse. Il va falloir quelques travaux pour la remettre au goût d'aujourd'hui, mais il faut dire qu'elle est habitable de suite.

Elle vous propose:

Entrée 8,2m2 -

Cuisine Equipée 11m2 -

Grand Séjour avec Insert 52m2 -

WC Sépare -

Chambre 9,2m2 -

Chambre 10,2m2 -

Chambre 10,2m2 avec Salle de Bain 6m2 -

Salle D'eau 4,5m -

Atelier 35m2 -

A l'extérieur un joli jardin de 1283m2 avec garage et petite cuisine d'été avec BBQ.

Portail électrique, Chauffage au fioul, Toiture en très bon état.

- EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne.

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Plus de détails

Surface habitable120 m²
Terrain 1 283 m²
Pièces5
Chambres3
Ageancien rénové
SDE-SDB2
Etaten bon état, travaux de mise à jour à prévoir
Cadre rural, dans un petit hameau
Chauffage au fuel
Assainissement système individuel
Dependances Garages
Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h 15 de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

307E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

92F

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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Immorama Entre Deux Mers: profitez de notre savoir-faire

Le site Immorama Entre Deux Mers de Jamie ANDERSON et Gaby Van EDOM est basé dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnés par le métier, nous sommes actifs dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Venue m'installer dans la région en 2005, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 8 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère. Aujourd'hui je travaille avec Beyond Immobilier pour vous proposer un choix encore plus grand et une équipe encore plus efficace pour vous aider vendre votre bien.

RSAC 491521852 LIBOURNE

Jamie ANDERSON - Agent Independant

Beyond Immobilier CPI 3301 2016 000 0004

Une large sélection de biens

Notre portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

Les prix annoncés sur le site de vos agents commeriaux immobiliers de Gensac sont frais d'agence inclus.

Gaby et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes, bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Vos agents commerciaux immobiliers de Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.

Réf.3878 Maison de campagne 170 000 € FAI