Vous recherchez un bien ? Réf.33680 Maison de caractère 399 000 € FAI
Description
Très belle maison style Périgourdine située sur les coteaux avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne.
Nichée au coeur de son parc arboré de plus d'1 Hectare 5. Cette maison chargée d'histoire vous accueille avec ces 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, salon, salle à manger, bureau, buanderie/cuisine , atelier, hangar.
Vous pourrez profiter de la piscine et d'un bain nordique en admirant la vue imprenable. A proximité de Saint Emilion, Bergerac et Bordeaux elle est idéalement située. Cette propriété est actuellement utilisée en location saisonnière (gîte classé), vous pouvez si vous le souhaitez continuer cette activité ou en profiter en faire votre résidence principale ou secondaire.
Si vous êtes intéressés par l'activité de gîte, le propriétaire cède également le site de réservation et le nom de domaine.
Plus de détails
- Surface habitable245 m²
- Terrain 15 874 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Ageancien rénové
- SDE-SDB3
- Etaten bon état, travaux de mise à jour à prévoir
- Cadre rural, dans un petit village
- Chauffage au fuel
- Assainissement système individuel
- Dependances Grange
- Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h de Bordeaux
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
