Réf.34832 Maison de village 158 000 € ^FAI

SOUS COMPROMIS -

Dans le centre de Gensac, maison en pierres rénovée sur 4 niveaux, actuellement divisé en 2 appartements avec accès séparé. Caves et petit jardin avec vue sur le vallon.

Au rez de chaussée :

• Entrée avec cage escalier de 3 m2
• WC
• Premier logement de 88 m2
• Grande pièce à vivre avec climatisation et placards, cuisine équipée ouvert sur séjour : 54 m2
• Logia de 18 m2 avec vue sur le vallon 
• Salle d'eau avec douche / lavabo / WC de 6 m2
• Petite chambre de 7 m2
• Accès à la cave / rez de jardin

Appartement 3 chambres de 116 m2

• Grande pièce à vivre avec cheminée de 50 m2 ouvert sur la cuisine (11 m2) 
• Bureau / chambre de 9 m2
• Une salle d'eau avec douche de 6 m2
• Un WC séparé

Au deuxième étage :

• Dégagement
• Une première chambre de 14 m2
• Une salle de bains de 6 m2 avec baignoire et WC
• Une deuxième chambre de 20 m2

Au rez de jardin :

• cave avec 2 pièces à finir une de 22 m2 et une de 32 m2
• Terrasse et accès au jardin

Equipements :

• Double vitrage partout, toiture refaite et isolée, électricité refaite.
• Chauffage central au gaz de ville
• Tout à l'égout
• Climatisation sur chaque étage
• Taxe foncière : 389 €