Maison de village t8 Gensac 158 000 € - IMMORAMA ENTRE DEUX MERS

Réf.34832 Maison de village 158 000 € ^FAI

Description

SOUS COMPROMIS -

Dans le centre de Gensac, maison en pierres rénovée sur 4 niveaux, actuellement divisé en 2 appartements avec accès séparé. Caves et petit jardin avec vue sur le vallon.

Au rez de chaussée :

Entrée avec cage escalier de 3 m2
WC
Premier logement de 88 m2
Grande pièce à vivre avec climatisation et placards, cuisine équipée ouvert sur séjour : 54 m2
Logia de 18 m2 avec vue sur le vallon
Salle d'eau avec douche / lavabo / WC de 6 m2
Petite chambre de 7 m2
Accès à la cave / rez de jardin

Appartement 3 chambres de 116 m2

Grande pièce à vivre avec cheminée de 50 m2 ouvert sur la cuisine (11 m2)
Bureau / chambre de 9 m2
Une salle d'eau avec douche de 6 m2
Un WC séparé

Au deuxième étage :

Dégagement
Une première chambre de 14 m2
Une salle de bains de 6 m2 avec baignoire et WC
Une deuxième chambre de 20 m2

Au rez de jardin :

cave avec 2 pièces à finir une de 22 m2 et une de 32 m2
Terrasse et accès au jardin

Equipements :

Double vitrage partout, toiture refaite et isolée, électricité refaite.
Chauffage central au gaz de ville
Tout à l'égout
Climatisation sur chaque étage
Taxe foncière : 389 €

Contactez-nous pour ce bien

Plus de détails

Surface habitable210 m²
Terrain 350 m²
Pièces8
Chambres4
Ageancien rénové
SDE-SDB3
Etatbon état, toîture , électricité refaites
Cadre dans le bourg, près des commerces
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
Dependances 2 caves / pièces à finir
Aéroport à 45 min. de Bergerac, 1 h 15 de Bordeaux

Bienvenue sur le site de vos agents commerciaux immobiliers de Gensac

Immorama Entre Deux Mers: profitez de notre savoir-faire

Le site Immorama Entre Deux Mers de Jamie ANDERSON et Gaby Van EDOM est basé dans le village de PESSAC SUR DORDOGNE, au centre d'une belle région entre la Dordogne et la Garonne. Passionnés par le métier, nous sommes actifs dans un secteur où 3 départements se touchent : la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. Venue m'installer dans la région en 2005, je suis professionnelle de l'immobilier depuis 8 ans, ce qui m'a donné une belle expérience dans la vente des biens de caractère, aussi bien avec une clientèle locale qu'étrangère. Aujourd'hui je travaille avec Beyond Immobilier pour vous proposer un choix encore plus grand et une équipe encore plus efficace pour vous aider vendre votre bien.

RSAC 491521852 LIBOURNE

Jamie ANDERSON - Agent Independant

Beyond Immobilier CPI 3301 2016 000 0004

Une large sélection de biens

Notre portfolio vous offre un large choix de biens entre maisons en pierres, maisons de ville, maisons bourgeoises, villas, propriétés d'agrément et belles demeures, ensembles viticoles, fermes, manoirs et châteaux dans l'Entre deux mers.

Les prix annoncés sur le site de vos agents commeriaux immobiliers de Gensac sont frais d'agence inclus.

Gaby et moi, nous connaissons personnellement tous les biens proposés et nous sommes, bien sûr, à votre écoute pour vous trouver celui qui correspond le mieux avec vos critères de recherche. Vos agents commerciaux immobiliers de Gensac sera de vous accompagner dans toutes les étapes de l'acquisition jusqu'à la démarche de votre installation.