Vous recherchez un bien ? Réf.G532 Maison de plain pied 280 000 € FAI
Description
En hauteur avec une vue dégagé, maison traditionnelle de plein pied, 3 chambres dont un studio, grand séjour avec baies vitrées, terrasse couverte. Terrain partiellement boisé de 1,7 ha, petite mare, double garage, cave à vin. A deux pas du village de Pessac sur Dordogne.
La maison est composée de :
- une entrée-couloir de 7 m2
- un séjour de 33 m2 ouvert sue le salon de 18 m2, insert, grandes baies vitrées
- une cuisine aménagée de 13 m2
- une chambre de 15 m2 avec placards, parquet au sol
- salle de bains attenante de 9 m2 (baignoire, bidet, double vasques)
- un WC séparé de 1,8 m2
- une chambre de 14 m2 avec placard, parquet au sol et salle d'eau attenante de 4m2 avec douche, WC, double vasques
- une bunaderie de 6,5 m2
- dégagament de 5 m2
- un studio / chambre de 36 m2 avec baie vitrée
- une lingerie de 6 m2 et petit atelier de 4 m2
A l'extérieur :
- terrasse couverte avec stores
- un double garage de 36 m2 avec cave de 7,5 m2, un étage aménageable sur le garage de 36 m2
- chalet en bois, mare, parc et partie boisée.
Plus de détails
- Surface habitable259 m²
- Terrain 17 000 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Ageannées 80
- SDE-SDB2
- Etaten très bon état
- Cadre rural, à deux pas du village
- Chauffage électrique et insert dans le salon
- Assainissement individuel, aux normes
- Dependances Double garage, cave
- Aéroport à 1 h de Bordeaux et 1 h. de Bergerac
Diagnostic performances énergétiques
Consommation énergétique
150C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
7B
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
