Vous recherchez un bien ? Réf.4452 Maison de caractère 229 500 € FAI
Description
Près du village de Vélines , dans un petit hameau, charmante maison en pierres offrant : une grande cuisine, salon/séjour avec cheminée ancienne, 4 chambres, 2 salles d'eau, entrée et garage. Chauffage central au gaz de ville. Jardin attenante et deuxième parcelle juste en face.
La maison est composée de :
- une entrée de 12 m2 avec WC / douche
- une cuisine aménagée avec cheminée ( 22 m2 )
- un salon / séjour de 34 m2 avec cheminée
A l'étage :
L'escalier situé à l'entrée vous donne accès à :
- un dégamement
- une chambre de 15 m2, plancher au sol
- une chambre de 13 m2, plancher au sol
- une salle d'eau de 4 m2
- une chambre de 24 m2
Le deuxième escalier (au salon) vous donne accès à :
- un pallier avec une salle d'eau avec douche et WC de 2,5 m2
- une chambre mansardée de 24 m2
Attenant à la maison : grand garage dont une partie peut servir comme buanderie.
Jardinet clôturé et arboré devant la maison. Bucher en pierre. Une deuxième parcelle est située en face, avec des fruitiers + potager.
Plus de détails
- Surface habitable158 m²
- Terrain 1 214 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Ageancien rénové
- SDE-SDB3
- Etatbon état
- Cadre rural, dans un hameau
- Chauffage au gaz de ville et cheminée
- Assainissement individuel
- Dependances garage attenant
- Aéroport à 1 h de Bordeaux et 1 h. de Bergerac
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
