Vous recherchez un bien ? Réf.G419 Maison de caractère 290 000 € FAI
Description
A deux pas du village de Gensac : belle périgourdine entièrement rénovée (180 m2 habitables) avec parc arboré et clôturé de 2925 m2, terrasse, véranda, garage séparé, abris de jardin. Prestations haut de gamme.
La maison dispose d'une cuisine équipée (four, micro ondes, plaque à induction, lave vaisselle et frigo), grand salon / séjour, bureau, cellier, une chambre au rez de chaussée, WC et salle de bains. A l'étage : pallier, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette et WC.
Construction classique, double vitrage partout, murs doublés et toiture isolé.
Taxe foncière 527€
Interphone
Descriptif de la maison
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse de 17 m2
- Salon / séjour avec insert de 44 m2
- Bureau / hall avec placards de 12 m2
- Salle de bains de 7 m2
- Chambre de 17 m2, parquet au sol.
- WC avec lave mains 3 m2
- Cellier de 7 m2
- Veranda avec portes et fenêtres coulissantes de 20 m2
- Dégagement de 5 m2 avec placards
- Garage de 20 m2 avec abris bois attenant
- Cave semi enterré de 60 m2
- Un Abris de jardin de 14 m2 et un deuxième de 18 m2
Plus de détails
- Surface habitable180 m²
- Terrain 2 925 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Ageconstruction ' 75 entièrement rénovée
- SDE-SDB2
- Etattrès bon état
- Cadre près du village, rural
- Chauffage pompe à chaleur et insert
- Assainissement individuel
- Dependances garage, abris de jardin, cave
- Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
