Réf.G276 Maison de village 269 000 € ^FAI

Ancien Bar/restaurant dans un ancien village avec commerces. Ensemble de deux maisons comprenant : grande salle de réception et terrasse côté village, cuisine et comptoir . Côté vallon, deuxième terrasse, pigeonnier, et jardinet exploitable. Cave à vin voutée, plusieurs pièces aménageables.  Grand potentiel , vue panoramique sur la vallée de la Durèze.
A l'étage : pièces d'habitation.

Description et aménagement de la propriété :

Située dans le centre du village de Gensac, avec vue panoramique sur la vallée de la Durèze, cet ancien immeuble en pierres  sur 4 niveaux , est composée d’une partie habitation et une partie occupée par une exploitation commerciale de bar / restaurant.

La partie commerciale est composée de, au rez de chaussée :

• Une grande salle de réception avec bar
• Une cuisine professionnelle
• Une terrasse côté vallon
• Une terrasse côté rue
• Des WC
• Réserve

Niveau -1 : 2 pièces aménageables dont une avec ancien four à pain.

Niveau -2 : Deux caves voûtées et une pièce à rénover. Accès au jardin avec ancien pigeonnier.

La partie habitation se trouve au premier étage. Elle est composé de :

• D’un séjour / cuisine
• D’une salle de bains / WC
• De 3 chambres spacieuses